Belle Maison de 148m²hab en construction traditionnelle

Angers : Secteur Pasteur - La Croix Blanche : Au calme : Belle Maison de construction traditionnelle de 148m²hab sur sous-sol enterrée , comprenant de plain-pied : Séjour-salon de 39m² avec cheminée (insert) et avec accès direct sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée moderne, 3 chambres dont 1 de 13m², salle de douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres mansardées, bureau, salle de douche, wc indépendant . Sous-sol sous toute la maison : avec partie garage, lingerie, cave et atelier . A noter : accès possible du sous-sol à l'étage par un ascenseur . Chauffage par chaudière au gaz à condensation avec pompe à chaleur. Panneaux solaires avec revente électricité (environ : 1700euros/an). Huisseries PVC DV . Climatisation. Maison en parfait état située au calme , proche tous commerces et toutes commodités !

Mentions légales

• 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.5% ( 21 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 148 m²
• Taxe foncière 2350 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1950€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr