Vente Maison Angers
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Sommaire

  • Référence 85953233
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC

Proximités

Pas d'informations disponibles

Belle Maison contemporaine de 135m²hab !

477 750 €

Angers Sud : Entre le Parc Arborétum et le centre commercial Intermarché : au calme : Dans secteur résidentiel : Sur 459m² de terrain : Belle maison T6/T7 de construction traditionnelle (1989) de 135m²hab.
Au RdC nous retrouvons : une entrée, un séjour-salon de 35m² avec cheminée (insert) avec accès direct sur terrasse et jardin clos sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée de 15m² avec arrière-cuisine, bureau avec placard, wc indépendant . Grand garage pour 2 voitures où l'on retrouve la chaudière au gaz récente de marque VIESSMANN et une cave.
Au 1er étage : "Mezzanine-bureau", 3 chambres avec placards dont suite parentale avec salle de douche privative, salle de bains, wc indépendant.
Au même niveau nous retrouvons un grenier isolé de 15m², facilement aménageable en 2 autres chambres .
Huisseries PVC, volets électriques, Toiture en Ardoises naturelles.
Proche toutes commodités. EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE.
"Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"

Mentions légales

  • 455 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 135 m²
  • Taxe foncière 2473 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1510€ ~ 2100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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