Vente Appartement Angers
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Sommaire

  • Référence 7619766
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé

Proximités

Pas d'informations disponibles

Pour investisseurs : 5 chambres meublées louées

292 000 €

Angers Centre : Au pied de la Place Molière où passe le tramway : Dans immeuble de style Haussmannien : Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, 5 chambres meublées avec coin cuisine toutes louées à étudiantes ( 13,15m²; 13,81m²; 15,42 m²; 17,90m²; 23,70m²). + En commun : wc et salle de douches. Chauffage individuel électrique, Huisseries PVC. Montant loyer annuel : 19.680 euros charges comprises (eau et électricité). Impôt foncier : 1224 euros. Provision sur charges : 188 euros/ trimestre. Copropriété de 5 lots principaux.
Selon la loi : Logement à consommation énergétique excessive : classe : F Exclusivité Agence La Placette.

Mentions légales

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.18% ( 17 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 96 m²
  • Taxe foncière 1224 € / an
  • Charges 752 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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