Idéal pour investisseur !

Angers Hyper Centre Ville : Sur le Plateau Piétonnier , proche de la Place du Ralliement : Dans bel immeuble de style Haussmannien, au 4ème étage (sans ascenseur) : Bel Appartement T2 , lumineux et calme, de 40,55m² hab env. comprenant : entrée (avec interphone), salle de séjour avec cheminée et parquet, cuisine, salle de douche avec wc, 1 chambre avec cheminée et parquet. A noter : nombreux travaux récents réalisés : Electricité, Huisseries oscillobattantes en PVC, convecteurs électriques, cumulus ... ) Faibles charges de copropriété : 50 euros/ mois. Copropriété de 23 lots principaux. Présence d'un local pour vélos . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques"

Mentions légales

• 166 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5.72% ( 9 500 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 40.55 m²
• Taxe foncière 700 € / an
• Charges 600 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1170€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr