Maison avec Vie de plain pied (1 chambre + SdD) au RdC

En Exclusivité : Angers Sud : Proche du Parc de l'Arborétum : au calme : Fonctionnelle cette Maison évolutive, de 90m²hab actuellement. Elle dispose au RdC : d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour- salon traversant de 30m² prolongé par véranda de 20m²env avec accès direct sur jardin clos, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, salle de douche à l'italienne récente, wc, lingerie-chaufferie au gaz (Chaudière de marque Viessmann de 2020), garage pour 1 voiture avec porte électrique. A l'étage : 1 chambre, salle de douche à l'Italienne, wc. (Possible de faire 3 autres chambres.) Huisseries PVC récentes. Prévoir travaux de décoration à l'intérieur de la maison. Jardinet devant et jardin à l'arrière. Proche toutes commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr"
-SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-

Mentions légales

• 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6.3% ( 17 000 € ) TTC Honoraire acheteur
• Taxe foncière 1670 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140€ ~ 1570€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr