Vente Maison Écouflant
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Sommaire

  • Référence 7212477
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 112 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Véranda 17 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Commerces 450 mètres
  • École primaire 400 mètres

Angers, quartier Eventard (Ecouflant) : Maison T5 très lumineuse-2 chambres de plain-pied

281 400 €

Quartier Eventard - Angers/Ecouflant : Maison de 112 m² sur terrain de 465 m² entièrement clos et au calme.
Elle propose au rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie de 33 m² composée d'un séjour extrèmement lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente et sur un bureau aménagé d'un grand espace de rangement. Ce séjour donne sur la véranda de 17 m², chauffée.
Dans le prolongement de l’entrée, un couloir avec grand rangement distribue 2 chambres de belle superficie, une salle de douche, les WC séparés et l’escalier d’accès à l’étage composé d’une chambre avec point d'eau, des WC et d’un grenier sur dalle béton.
Cellier, cave, garage avec porte électrifiée, abri de jardin.
Chauffage gaz de ville, isolation réalisée en 2018, huisseries PVC ou alu double vitrage, volets roulants électriques. Toiture ardoises naturelles.
Fibre optique.
-SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-

Mentions légales

  • 268 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 400 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 775 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation249kWhEP/m².anémissions54kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
54kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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