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Angers, proche avenue Pasteur mais au calme, découvrez votre future maison non mitoyenne sur un terrain entièrement clos de 431 m² et sans vis-à-vis.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout pour une superficie de 46 m² donnant sur une extension de plus de 24 m² très lumineuse avec belle vue sur le jardin très agréable et bien exposé. Une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau attenante. WC indépendants.
A l’étage, le pallier avec rangement dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC.
A l’extérieur, un atelier attenant à la véranda (possibilité chambre supplémentaire), abri de jardin, barbecue, puits avec pompe.
Le terrain entièrement clos permet, en son extrémité, le stationnement de 2 véhicules.
Toiture ardoises naturelles, isolation ouate de cellulose.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2020, huisseries double vitrage PVC (2018), volets roulants électriques, VMC récente.
Proche transports (bus et future ligne de tram).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr"
-VENDU PAR L'AGENCE LA PLACETTE-
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