Vente Maison Angers
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Sommaire

  • Référence 7196478
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 128 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Véranda 24 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Terrain 431 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Proximités

Pas d'informations disponibles

Angers, proche Av. Pasteur, au calme : Maison non mitoyenne de 128 m² lumineuse

430 000 €

Angers, proche avenue Pasteur mais au calme, découvrez votre future maison non mitoyenne sur un terrain entièrement clos de 431 m² et sans vis-à-vis.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout pour une superficie de 46 m² donnant sur une extension de plus de 24 m² très lumineuse avec belle vue sur le jardin très agréable et bien exposé. Une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau attenante. WC indépendants.
A l’étage, le pallier avec rangement dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC.
A l’extérieur, un atelier attenant à la véranda (possibilité chambre supplémentaire), abri de jardin, barbecue, puits avec pompe.
Le terrain entièrement clos permet, en son extrémité, le stationnement de 2 véhicules.
Toiture ardoises naturelles, isolation ouate de cellulose.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2020, huisseries double vitrage PVC (2018), volets roulants électriques, VMC récente.
Proche transports (bus et future ligne de tram).
-VENDU PAR L'AGENCE LA PLACETTE-

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 20 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 2167 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2076€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation172kWhEP/m².anémissions32kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
32kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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