Vente Appartement Nantes
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Sommaire

  • Référence 6792072
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Loggia 9 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Université

Vente Appartement Nantes

267 750 €

Exclusivité – Nantes, quartier du Pont du Cens - Libre de toute occupation : appartement agréable, type 3 de 65 m², lumineux, au premier étage d’une résidence récente (2015). Il se compose d'une entrée (grand rangement) distribuant une grande pièce de vie composée d’une cuisine américaine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec accès au balcon de 8.80 m² par triple baie vitrée. Cellier. L’espace nuit propose deux belles chambres avec emplacement dressing, salle de douche et WC séparés.
Chaudière individuelle gaz de ville à condensation, huisseries PVC double vitrage,
Garage en sous-sol sécurisé avec porte d’accès radiocommandée. Ascenseur desservant tous les niveaux. Local à vélos
Appartement adapté PMR
Accès à la résidence contrôlé par digicode et vidéophone. Hall d’entrée accueillant. Eclairage des parties communes piloté par détecteur de présence.
Copropriété de 58 lots principaux à usage d’habitation.
Provisions mensuelles sur charges de copropriété : 105 € (eau froide, électricité collective, entretien ascenseur, entretien collectif et espaces verts, syndic de copropriété).
Quartier disposant des infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de culture et de santé (école maternelle, primaire, collège, lycée et Universités proches) et jouxtant le quartier du Pont du Cens avec accès rapide aux espaces verts (parc de la Gaudinière, rives du Cens, Petit Port…)
Prix : 267750 Euros Honoraires inclus
M. Boisseau – Agence la Placette – 2, rue Lenepveu – 49100 Angers. N° RSAC Angers : 821 375 177
Tél. : 06 59 01 59 20

Mentions légales

  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 750 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 978 € / an
  • Charges 105 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 680€
consommation76kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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