1 18 Juigné-sur-Loire
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Sommaire

  • Référence 6371320
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 188 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté

Proximités

Pas d'informations disponibles

Construction Traditionnelle sur sous-sol enterré.

528 600 €

A 15 Minutes de la Gare d'Angers : (par voies rapides) : Sur la commune de Juigné Sur Loire : Sur 1560m² de terrain: Vie de PLAIN-PIED pour cette belle Maison de Construction Traditionnelle, sur sous-sol enterré. Cette Maison Lumineuse de 188m²hab avec véranda (150,50m² Loi Carrez) a été entièrement rénovée. Elle dispose d'une vaste entrée centrale, d'une pièce de vie de 50m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec accès direct sur véranda et jardin, 2 grandes chambres avec placards (12,50 et 15m²), salle de douche à l'Italienne (2021), wc indépendant (branchement tout à l'égout). A l'étage : vaste chambre de 42m² (26m² Loi Carrez), grenier . En sous- sol : lingerie, chaufferie au gaz (chaudière 2021), cave, garage pour 2 voitures avec porte électrique (2021), partie atelier et une chambre indépendante (15m²) avec fenêtre. Huisseries PVC + volets électriques. Alarme + portes sécurisées. Parfait état général. A 3 minutes du centre commercial Hyper U de Murs -Erigné.
VUE SUR LES VIGNES !
Exclusivité Agence La Placette.

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.72% ( 28 600 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1040 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle197kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions33kg CO2/m².an

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