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Sommaire

  • Référence 5616185
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 165 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Belle Angevine Lumineuse de 6 chambres !

700 000 €

Entre L'Avenue Jeanne d'Arc et la Place du Lycée : dans quartier recherché et côté dénommé: "Le Triangle D'Or": plus précisément rue du Quinconce :Très Belle Maison Angevine Lumineuse de 160m²hab env.
Au RdC : Vaste entrée (corniches, sol travertin) , Séjour-salon : 32m² ( avec cheminées, parquet, corniches et belle hauteur sous plafond de 3,12m). Cuisine aménagée et équipée moderne, wc. Accès de la cuisine et du séjour sur joli jardin paysagé, clos de murs, sans vis à vis, exposé au Sud. Dans le fond de ce jardin: petite dépendance lumineuse entièrement réaménagée en espace bureau indépendant (10m²) : Idéal pour télé-travail ! + local vélos . Au 1er étage : 3 grandes chambres (16; 15,50; et 10m²), SdB. Au 2ème étage: 3 autres chambres (16; 14;et 10m²), SdD, wc. Au dessus : grenier aménageable isolé de 15m²hab (50m² env au sol) .Cave sous la maison. Chauffage central au gaz. Huisseries PVC. Possibilité d'acquérir en plus, un garage double à proximité de la maison (à l'achat ou à la location). Proche toutes commodités.

Mentions légales

  • 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.48% ( 30 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2295 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle87kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an