Dans secteur résidentiel et calme : Maison de 130m²hab !

Angers : Secteur : Eblé - Chevrollier : Au calme : Maison lumineuse et fonctionnelle, de construction traditionnelle de 130m²hab .
Comprenant au RdC : vaste entrée avec placards, 2 chambres, SdD avec wc, cellier-atelier, garage pour 1 voiture.
A l'étage : palier desservant une cuisine aménagée et équipée de 12m², un séjour-salon 30m² avec cheminée et balcon exposé Sud (sol parquet), 2 chambres, SdD, wc indépendant, dressing.
Toutes les Huisseries sont récentes et en PVC DV avec volets électriques.
Prévoir décoration.
Proche toutes commodités mais au calme !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"
"Selon la loi : logement à consommation énergétique excessive classe F".
Exclusivité Agence La Placette .

Mentions légales

• 304 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.93% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 130 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2988€ ~ 4042€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr